«Затраты на строительство Дома правительства окупятся весьма быстро», — Константин Печников

«Локализация всех министерств и ведомств в рамках одного объекта экономически целесообразна», — заявил начальник УЦ «Финам» в Нижнем Новгороде Константин Печников, комментируя итоги открытого электронного аукциона на право заключить договор на выполнение строительства Дома правительства.

«На наш взгляд, строительство Дома правительства вполне оправдано. Локализация всех министерств и ведомств в рамках одного объекта, в первую очередь, экономически целесообразна. Несмотря на расходы на строительство в размере около 84,5 млн рублей, региональный бюджет в среднесрочной перспективе только выиграет. Ведь, согласно официальным данным, на аренду зданий для нужд ключевых госструктур, разбросанных по всему городу, правительством области сейчас ежегодно расходуется около 60 млн рублей. Таким образом вполне очевидно, что затраты окупятся весьма быстро — для этого потребуется менее полутора лет. При этом собственно строительство, мы полагаем, станет заметным фактором инфраструктурного развития. В том числе, позитивные изменения могут последовать и в части транспортной ситуации — компактное расположение органов власти в одной локации позволит определенным образом снизить нагрузку на дорожную сеть», — отметил Печников.

«Кроме того, строительство нового современного здания для правительства — это, несомненно, еще и вопрос престижа. Безусловно, эффективная реализация такого проекта может положительно отразиться на дальнейшем укреплении позитивного имиджа Нижегородской области, в том числе, на международной арене, в глазах иностранных партнеров и инвесторов, и в целом будет способствовать формированию благоприятного инвестиционного климат и, как следствие, еще более динамичному росту экономики региона», — подчеркнул эксперт.

Напомним, что 12 февраля 2013 года на сайте электронной торговой площадки «Госзакупки» (etp-micex.ru) опубликован протокол заседания по подведению итогов открытого электронного аукциона на право заключить договор на выполнение строительства Дома Правительства Нижегородской области. Победителем конкурса признана компания ООО «КС-строй», предложившая наименьшую цену контракта в размере 84 500 000 рублей.

Отметим, что начальная (максимальная) цена контракта составляла 96 506 000 рублей. Шаг аукциона — от 482 530 рублей до 4 825 300 рублей. Таким образом, снижение составило 12 млн. рублей или 12,4% от начальной (максимальной) цены контракта.

Ранее сообщалось, что строительство Дома правительства ведется на неблагоустроенном пустыре, где ранее были произведены археологические раскопки, а артефакты — переданы на хранение в музеи. По замыслу архитекторов, Дом правительства будет представлять собой 3−4-этажное административное здание класса «А», площадью 5,2 тыс. кв. м. Высота этажа — 3,6 м. По данным статистики, размер рабочего места на одного сотрудника исчисляется из норматива 6 кв. метров полезной площади на человека. По данным статистики, в Москве этот норматив равен 10 кв. метрам, в Татарстане — 9 кв. метрам.

Проектом предусмотрено, что новое здание правительства по материалам и конструкции наружных стен будет соответствовать окружающей исторической среде и учитывать архитектурный ансамбль Нижегородского кремля. Кроме того, проектом предусмотрено и восстановление здания Манежа и храмового здания.

Предполагается, что Дом правительства в качестве конгрессной площадки снимет эту функцию с неприспособленных для этого объектов культурного наследия, например, музея-усадьбы Рукавишниковых.

В Доме планируется разместить министерства и ведомства регионального правительства, которые в данный момент расположены в нескольких районах Нижнего Новгорода — ул. М. Ямская, ул. Костина, ул. Нестерова, пл. Свободы, Окский съезд, проспект Ленина и др.