«Ни одного земельного участка под строительство после 1 октября 2005 года городской администрацией не было выделено без конкурса», — С. Гладышев
14 апреля 2006 года, 13:24 Тема: Национальный проект «Жильё»
«Ни одного земельного участка под строительство после 1 октября 2005 года городской администрацией не было выделено без конкурса», — сообщил журналистам и.о. мэра Нижнего Новгорода Сергей Гладышев на брифинге в пятницу, комментируя сообщение областной прокуратуры.
«Наша позиция состоит в том, что решения, принятые по инвесторам ранее, отменены не будут. Инвесторы потратили большие деньги на проектирование, расселение жителей», — отметил С.Гладышев. И.о. мэра Нижнего Новгорода подчеркнул также то, что вопрос о выделении земельных участков решался на инвестиционной комиссии городской администрации, а затем решение было опубликовано в СМИ.
Говоря о расселении жителей из ветхого и аварийного фонда, С. Гладышев сказал, что администрация действительно «заставляла инвесторов расселять, так как существовала такая практика». С. Гладышев отметил также, что пока нет ясности в том, что делать с очередью нуждающихся в улучшении жилищных условий. Порядка признания граждан малоимущими до сих пор нет.
«То, что прокуратура обратилась в Арбитражный суд, это нормальная практика», — отметил он.
Напомним, что ранее областная прокуратура распространила пресс-релиз, в котором сообщалось, что «Ситуация в градостроительной сфере Нижнего Новгорода ставит под угрозу планы реализации национального проекта „Доступное и комфортное жилье — гражданам России“ и наносит значительный ущерб конкуренции».
«Прокуратурой уже оспорены акты администрации города, изданные после 1 октября 2005 года и касающиеся выделения участков под жилищное строительство в обход процедуры, установленной ст. 30.1 Земельного кодекса РФ»", — отмечается в тексте сообщения.
В соответствии с данной статьей предоставлять земельные участки в аренду под жилищное строительство разрешается только посредством аукциона, отмечается в сообщении.
Кроме того, областная прокуратура заявляет о том, что «администрация Нижнего Новгорода игнорирует нормы федерального законодательства» в сфере расселения ветхих и аварийных жилых домов, попадающих в зону строительства. «Администрацией Нижнего Новгорода издаются распоряжения о разрешении проектирования и строительства, условием которых является обязанность застройщика снести и расселить жилые дома», говорится в пресс-релизе.
Вместе с тем, отмечается в пресс-релизе, «с вступлением с 1 марта 2005 года в силу нового Жилищного кодекса, обязанность по изъятию у собственника жилого помещения и предоставлению ему за изымаемое жилое помещение соответствующей компенсации возлагается на органы государственной власти или органы местного самоуправления в зависимости от того, для государственных или муниципальных нужд предназначается участок. В связи с этим указанные распоряжения также оспариваются прокуратурой в судебном порядке».
«Игнорирование закона чиновниками администрации города приводит к тому, что нормы закона нарушают и сами застройщики. Причем эти нарушения нередко носят признаки уголовно наказуемого деяния», — подчеркивается в пресс-релизе областной прокуратуры.
Автор: Нижний Новгород. РИА "Кремль". Апрель,14. Корр. Е.Халова