Депутаты ЗСНО подтвердили необходимость увеличения количества участников программы «Молодой семье — доступное жилье»
16 июня 2006 года, 17:48 Тема: Национальный проект «Жильё»
Депутаты одобрили проект закона о внесении изменений в областную целевую программу «Молодой семье — доступное жилье» на заседании комитета по жилищной политике и градостроительству. Об этом РИА «Кремль» сообщили в управлении общественных связей ЗС НО.
Данная программа разработана на основе положений федеральной целевой программы «Жилище» на 2002−2010 годы и направлена на укрепление института молодой семьи и стабилизацию демографической ситуации в регионе.
Реализация программы «Молодой семье — доступное жилье» в Нижегородской области в 2004—2005 годах показала, что молодые семьи, как правило, не в состоянии взять кредит в необходимом объеме по причине низкого уровня платежеспособности. Данный законопроект предполагает изменить условия выдачи кредитов.
Семье без ребенка предполагается выдавать кредит в размере 90% от стоимости строительства или приобретаемого жилья на 20 лет, под 6% годовых на первые 5 лет, затем — под 10%. Оставшаяся доля процентной ставки погашается поровну из средств областного и местных бюджетов. Необходимо отметить, что процентная ставка равна 16% годовых. Семье с ребенком кредит предоставляется на таких же условиях, но в размере 90−95%.
При рождении (усыновлении) ребенка для участника программы предлагается установить дополнительные льготы: срок погашения кредита продлевается на 3 года, процентная ставка сохраняется в размер 6% годовых дополнительно на 5 лет, при рождении второго ребенка ставка 6% сохраняется до конца срока погашения кредита. Депутаты одобрили данные нормы, считая, что они позволят увеличить количество участников программы.
Таким образом, в случае принятия данного законопроекта на заседании Законодательного Собрания 29 июня, срок погашения кредита увеличится с 15 до 20 лет, первоначальный взнос будет равен 5−10% стоимости жилья, которые молодые семьи выплатят за счет собственных средств (ранее эта цифра была равна 30%).
Кроме того, вступление в силу с 1 марта 2005 года нового Жилищного кодекса РФ существенно ограничило количество участников программы, так как в их число включались только молодые семьи, состоящие до 1 марта 2005 года на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Данный факт стал одной из причин неполного освоения средств в 2005 году.
Это обусловило необходимость включить в состав участников программы молодые семьи, не состоящие на учете после вступления в силу Жилищного кодекса, но проживающих в жилых помещениях с условиями, достаточными для постановки на учет. По мнению авторов законопроекта, введение данного механизма позволит увеличить число участников программы в последующих годах на 30−40%. В 2006 году на реализацию программы заложено 27,8 млн. рублей.
Автор: Нижний Новгород. РИА "Кремль". Июнь,16. Корр. Е.Халова