ЧетвергЧт, 28 марта 16:24 16+
Сейчас  °C
USD$ 92,59 ▲0,02 EUR 100,27 ▼-0,14

Блогеры не обнаружили концептуальных новостроек в Нижнем Новгороде

26 июля 2017 года, 18:14

 

Ведущие youtube-канала о рынке недвижимости «хочуквартиру», в рамках тура по новостройкам России «НеМосква», в июле посетили строящиеся жилые комплексы Нижнего Новгорода.

Видеоблогеры отметили активное строительство нового жилья и доступные цены на недвижимость эконом-класса, однако, концептуальных проектов, которые могли бы составить конкуренцию столичным флагманам так и не нашли.

Нижний Новгород стал первым городом, в котором побывали видеоблогеры. На изучения Нижегородского рынка новостроек у них было чуть больше дня, тем не менее за это время им удалось побывать в 10 строящихся жилых комплексах. Часть из них рекомендовали посетить подписчики канала, на другие посоветовали съездить непосредственно сами жители города, с которыми видеоблогерам удалось пообщаться.

В целом большинство объектов, которые посетили столичные видеоблогеры, оказались очень похожими друг на друга и по своей концепции и потребительским характеристикам, да и ценовому уровню. Каких-то изысков или уникальных «фишек» в благоустройстве, техническом оснащении или архитектуре, которые в последнее время, в условиях возросшей конкуренции активно используют даже некоторые столичные застройщики массового сегмента, увы, не заметили.

Вообще, при достаточно больших объемах строительства, по информации из открытых источников в прошлом году в регионе было введено 1,3 млн кв. м жилья, как оказалось, на рынке новостроек Нижнего Новгорода существует всего два основных сегмента.

Эконом-класс — это преимущественно комплексная высотная застройка и бизнес-класс — среднеэтажные жилые комплексы в центре города, чем-то напоминающие столичные клубные дома «премиум-класса».

Тем не менее, несмотря на относительное однообразие, многие застройщики стараются создавать в своих проектах комфортную среду и уделяют должное внимание благоустройству и озеленению общественных пространств, созданию центров досуга для жителей — детские и спортивные площадки и т. п.

«Среди всех посещенных проектов, больше всего нам понравился ЖК «Аквамарин», — рассказывает ведущий youtube канала «хочуквартиру» Никита Журавлев. — Это был первый объект, который мы посетили в Нижнем Новгороде, и, пожалуй, он является одним из наиболее комфортных с точки зрения пространства для жизни. В первую очередь он подкупает своей удачной локацией — жилой комплекс расположен на берегу Оки, рядом с проектом находится большая зеленая зона, которая, по словам застройщика, будет комплексно благоустроена. Несмотря на близость к природе, новостройка находится фактически в центре города и удобно расположена от основных транспортных магистралей и объектов инфраструктуры. В целом нам понравились и другие проекты застройщика — «Столица Нижний»: ЖК «7 небо», ЖК «Цветы», Дом на Свободе и ЖК «Новая Кузнечиха».

Помимо рекомендованных для посещения подписчиками youtube канала новых качественных строящихся жилых комплексов, видеоблогеры также побывали и на проблемных объектах. «Мы встретились с дольщиком Евгением, который приобрел квартиру в ЖК премиум класса «Ренессанс», застройщиком которого является «Волго-Вятская строительная компания», -рассказывает Никита Журавлев.

Данный жилой комплекс, строительство которого уже идет, судя по информации из открытых источников, более 6 лет расположен на ул. Славянской. Видеоблогеры приехали в офис продаж, хотели посетить стройплощадку и разобраться в сложившейся ситуации, однако представитель девелопера отказался с ними общаться.

Для того чтобы оценить ситуацию на рынке новостроек в целом, видеоблогеры отправились в министерство строительства Нижегородской области. «Там мы обсудили деятельность застройщиков в регионе, — говорит Никита Журавлев. — На мой взгляд, власти региона находятся в тесном контакте с девелоперами, всячески стараются способствовать деятельности добросовестных застройщиков, знают и стараются решать сложившиеся проблемы в отрасли, в том числе с долгостроями».

В целом рынок новостроек Нижнего Новгорода произвел на видеоблогеров положительное впечатление — в городе строится масса доступных для рядового покупателя и достаточно комфортных жилых комплексов.

Многие застройщики стремятся создать качественную городскую среду, и возможно, в перспективе в городе появятся уникальные проекты, которые смогут побороться за престижные международные премии в области строительства и архитектуры.

Сюжет о визите блогеров в Нижний Новгород:

Итоговая программа:

Автор: Корр. Дмитрий Шкода



Картина дня
Рекомендуем