Недвижимость Деда Мороза оценили в 74 млн рублей

Официальная резиденция Деда Мороза оценена в 74 млн рублей, при условных сроках реализации до 8 января 2013 года. В эту сумму входит как движимое, так и недвижимое имущество, находящееся в его распоряжении в Великом Устюге. Оценочную деятельность с целью принятия управленческого решения, если главному новогоднему персонажу таковое потребуется, провело одно из санкт-петербуржских агентств недвижимости.

Недвижимое имущество Деда Мороза составляют гостиница на 48 мест, кафе на 150 посадочных мест, коттеджи, сауна, бассейн, игровые площадки, каток, расположенные на земельном участке площадью 10 га. К движимому имуществу относятся три коня, сани ездовые, шуба соболиная, шапка соболиная, посох волшебный, мешок для подарков.

«Оценка делалась по методике сравнения с рыночной ценой объектов аналогов, — рассказывает Андрей Петров, директор департамента консалтинга и оценки агентства недвижимости. — Мы взяли похожие по своим функциям объекты в Финляндии и России и вывели интегральную стоимость движимого и недвижимого имущества. Оценка проводилась без учета репутационного фактора и оценки самого бизнеса по доставке подарков. Так как первый огромен, а второй явно убыточен. Кроме того и бизнес, и репутация не привязана к конкретному имуществу».

Официальный отчет отправлен Деду Морозу и пригоден для получения кредита в банке.