Нижний Новгород вошел в Топ-10 городов Приволжья по обеспеченности торговыми центрами

Консалтинговая компания Welhome провела исследование рынка торговой недвижимости наиболее инвестиционно привлекательных городов Приволжского федерального округа. Об этом сообщается на сайте компании.

В Топ-10 вошел и Нижний Новгород.

В рамках настоящего исследования экспертами компании Welhome были обработаны данные только по качественным торговым центрам 10 крупных и наиболее перспективных городов Приволжского федерального округа — Пермь, Нижний Новгород, Казань, Самара, Уфа, Саратов, Ульяновск, Набережные Челны, Пенза, Ижевск.

Исходя из классификации, принятой в компании Welhome, под качественным торговым центром понимается торгцентр арендуемой площадью от 5 000 кв. м с эффективной концепцией, имеющий в своем составе один или несколько крупных якорных арендаторов и торговую галерею, представленную международными, федеральными и/или региональными ритейлерами.

Как говорится в сообщении, вынок качественной торговой недвижимости в городах Приволжья начал формироваться в 2002−2004 гг., когда стали появляться такие объекты, как «Шоколад» в Нижнем Новгороде.

В последние несколько лет на рынок торговой недвижимости городов Росcии, и в частности, Приволжского федерального округа, вышли такие международные компании, как ИКЕА, Metro Cash&Carry, а также крупные российские девелоперы: ГК «Регионы», DVI Group, ГК «Столица», «РосЕвроДевелопмент», ГК «Ташир» и другие.

На развитие торговой недвижимости в городах Приволжья оказал влияние интерес сетевых ритейлеров к регионам, причем, не только к городам-миллионникам таким, как Уфа, Казань, Самара и Нижний Новгород, но и к городам с населением от 500 тыс. до 1 млн человек, которые также обладают потенциалом для развития, например, таким, как Ульяновск, Ижевск, Набережные Челны, Пермь, Пенза, Саратов.