Объемы инвестиций в экономику региона продолжают расти — Сватковский

«Экономический кризис дал понять, какие проекты для региона действительно важны. И теперь инвестиции, в том числе иностранные, в эти проекты продолжают стабильно расти», - заявил заместитель губернатора Нижегородской области Дмитрий Сватковский на выставке МИПИМ в Каннах во вторник, 8 марта.

Он подчеркнул, что во время кризиса, когда трудности переживали все, в Нижегородской области удалось удержать инвесторов и даже увеличить их долю. С 2008 года доля присутствия иностранных инвесторов в регионе увеличилась на 60%, сообщил Сватковский.

Напомним, в ходе участия делегации Нижегородской области на выставке коммерческой недвижимости МИПИМ-2011 на стенде области будут представлены четыре макета:
- строительство мостового перехода в районе п. Подновье;
- строительство коттеджных поселков в Нижегородской области;
- развитие Волжского индустриального парка в Кстовском районе Нижегородской области.
- развитие международного аэропорта «Нижний Новгород» (в 3D-модели);
а также информация о горнолыжной базе в Павловском районе.

Кроме того, в рамках участия на МИПИМ будут проведены презентации:
- проекта мостового перехода в районе п. Подновье;
- плана по развитию международного аэропорта «Нижний Новгород»;
- плана по развитию Волжского индустриального парка.

Также в ходе участия делегации в выставке коммерческой недвижимости запланированы переговоры заместителя губернатора Дмитрия Сватковского с президентом концерна «Сен-Гобен» в СНГ Тьерри Фурнье, встреча с Чрезвычайным Послом Франции в РФ господином Жаном де Глиниасти и Главой миссии по экономическим делам в странах СНГ господином Филиппом Бодри, с президентом, председателем правления «Внешэкономбанка» Владимиром Дмитриевым на предмет сотрудничества в рамках реализации проектов в рамках ГЧП.

«Мы стараемся презентовать инвестиционный потенциал нашего региона на всех наиболее значимых выставках и форумах, проводимых как в России, так и за рубежом, поскольку Правительство области считает своей главной задачей устойчивое развитие области, и одну из главных ролей в этом процессе мы отводим инвесторам. От того, какие инвестиции приходят в регион, зависит наше с вами будущее. Мы будем и в дальнейшем конструктивно взаимодействовать с партнерами, готовыми развивать свой бизнес в Нижегородской области. А это не только появление в регионе новых производств и создание рабочих мест, но и дополнительные отчисления в бюджет, за счет которых повышаются зарплаты учителям и врачам, строится инфраструктура области - больницы, детские сады и школы, новые дороги и мосты», - отметил Дмитрий Сватковкий.

Справка

Выставка MIPIM является крупнейшим, наиболее авторитетным и представительным инвестиционным экспозиционным форумом в Европе, который собирает вместе разработчиков концепций развития территорий, инвесторов и конечных пользователей.
В МИПИМ - 2011 примут участие более 17 тысяч лиц со всего мира, принимающих решения по недвижимости, более 4 тысяч инвесторов.

Информация о проектах, представляемых Нижегородской областью на Международной выставке коммерческой недвижимости «МИПИМ 2011» (Франция, Канны).

Волжский индустриальный парк (ВИП).

Общая площадь Парка составляет 180 тыс кв. метров.
На территории парка расположены:
- действующее кофейное производство;
- построенное здание;
- долгосрочная стоянка для грузовых машин;
- сервисный центр для грузовых машин;
Первая очередь - получено свидетельство о собственности;
Вторая очередь - окончание строительства 2011 г.
Третья очередь - окончание строительства 2012 г.
В ноябре 2008 года Волжский индустриальный парк (ВИП) получил статус Приоритетного Инвестиционного проекта Нижегородской области.
ВИП предлагает синергию для компаний различных по виду деятельности - от производственных до логистических.
На сегодняшний день на площадке проложены все необходимые коммуникации и инженерные сети, есть электрические мощности, подведен природный газ. Территория огорожена и находится под охраной. Прямой выезд на федеральную трассу М7.
Девелопер проекта: Griffin Partners

- Финансовый партнер: Amstar Global Partners Inc
- Банковский кредит: ЕБРР
- Главный проектировщик: ЗАО Промстройпроект
- Генеральный подрядчик: Маращстрой
- Управляющий строительством: Griffin Management
Строительство мостового перехода через реку Волга

Цель проекта:

-стратегическая безопасность транспортного движения
-обеспечить связь центральных регионов ПФО с северными регионами России
Строительство моста является частью крупномасштабного проекта по строительству обхода г. Н. Новгорода.
Характеристики проекта:
Общая длина моста: 4,7 км, в т. ч. русловая часть - 2,4 км.
Количество полос движения: 4
Расчетная скорость: 100 км/ч
Пропускная способность: 40 тысяч автомобилей /сутки
Объем инвестиций: 40 млрд рублей
Форма реализации - концессия.
Движение по мосту на платной основе.
Срок строительства: 5 лет.

«Горнолыжная база» в Павловском районе.

Создаётся как полноценный всесезонный горнолыжный курорт, предназначенный как для семейного отдыха, так и для проведения соревнований по специальному слалому, сноубордингу.
Одновременно на горнолыжных склонах базы могут находиться около 700 человек. Общее количество отдыхающих, одновременно находящихся на территории базы - почти 2 тысячи человек.
В составе горнолыжной базы организовано 6 трасс различной степени сложности.
Кроме того, на участке размещена тюбинг-трасса (развлекательная), для катания на тюбах и надувных санях.
Подъём будет осуществлять подвесная канатная дорога, буксировочная канатная дорога и транспортная лента. На тюбинг-трассе подъём посетителей с тюбами будет происходить с помощью беби-лифта.
На всех трассах (кроме тюбинг-трассы) предусмотрено размещение систем искусственного снегообразования, позволяющих раньше начать горнолыжный сезон. Тюбинг-трасса будет иметь современное искусственное покрытие для круглогодичной эскплуатации склона, что делает базу ещё более привлекательной для посещения в летнее время.
Все трассы оборудованы современной системой искусственного освещения, что даёт возможность отдыхающим кататься в вечернее и ночное время суток.
Предусмотрен детский городок. В летней зоне расположены качели, карусели, горки, песочницы и т. д. Зимняя зона имеет большую площадь, где есть возможность устраивать развлечения со снегом: ледяные горки, катание комов из снега, лепка снежных фигур и крепостей.
Для комфортного отдыха посетителей и создания требуемого уровня рентабельности горнолыжного курорта создана сопутствующая инфраструктура, в которую входит сервисный центр (пункт проката инвентаря, ски-сервис, камера хранения, детская игровая комната, буфет и медпункт); бокс для стоянки техники, контейнеры для хранения инвентаря. На территории базы предусмотрена парковка на 500 машино-мест.

Программа массового малоэтажного строительства.

Малоэтажная застройка имеет ряд очевидных преимуществ: благоприятная экологическая обстановка, обеспечение необходимой социальной инфраструктурой, единая архитектурная концепция, психологический комфорт для жителей.
Развитие деревянного строительства в Европе активно поддерживается государством и, в первую очередь, вызвано стремлением к использованию экологически безопасных материалов.
Программа массового малоэтажного строительства активно реализуется на территории Нижегородской области. Доля строительства малоэтажных домов в строительстве жилья на территории Нижегородской области достигает 70%. Потенциал данного сегмента рынка огромен.
В Нижегородской области сегодня существует неудовлетворенный спрос на загородные поселки эконом-класса, с домами стоимостью от 2 до 4 млн. рублей. Существуют технологии, позволяющие строить быстро и недорого.
Стоимость дома за городом состоит из ряда составляющих, в т. ч. цены земельного участка, статуса поселка, степени удаленности от города, наличия инженерных сетей, использованных стройматериалов и технологий.
Два последних фактора позволяют найти пути строительства недорогих и качественных коттеджей эконом-класса.
Большую популярность сегодня приобретает строительство каркасных домов. Преимущества:

- короткие сроки возведения,
- низкая теплопроводность,
- высокопрочные конструкции, устойчивые к деформациям и оседанию фундамента.
- элементы конструкций изготавливаются из экологически чистых материалов.
- себестоимость 1 кв метра в среднем составляет 18 тыс рублей.
Проект коттеджного поселка на 250 домов эконом-класса.

ОАО «Развитие Нижегородской области» является инициатором реализации совместного с ЗАО «Национальная Резервная Корпорация» пилотного проекта строительства коттеджного поселка на 250 домов эконом-класса в Нижегородской области. В состав ЗАО «Национальная Резервная Корпорация» входит ОАО «Холдинг «Национальная Жилищная Корпорация» (НЖК), которая занимается производством малоэтажных домов, а также ведёт деятельность по строительству малоэтажных поселков в регионах России.
Приоритетными для строительства являются территории, которые сосредоточены преимущественно в районах области - в радиусе 30 км от Нижнего Новгорода.

По результатам проведенных маркетинговых исследований рынка загородной недвижимости Нижегородской области выявлена недостаточно заполненная ниша строительства коттеджей эконом-класса, предназначенных для представителей среднего класса.
В рамках данного проекта предполагается вывести на рынок загородной недвижимости Нижегородской области 250 малоэтажных жилых домов общей площадью от 60 до 120 кв. м каждый с приусадебным земельным участком 10 соток.
Предполагаемый объем инвестиций составит 650 млн. рублей.
Срок реализации проекта - 2 года.

Информация о развитии международного аэропорта «Нижний Новгород».
Аэропорт города Нижнего Новгорода «Стригино» войдет в состав нового аэропортового холдинга, создаваемого на территории России Группой компаний «Ренова», уже успешно реализовавшей масштабную программу развития международного аэропорта «Кольцово». В настоящий момент прорабатывается возможность участия ГК «Ренова» в управлении и модернизации аэропортов Ростова-на-Дону, Самары, Волгограда, Новосибирска. Заявку на участие в открытом конкурсе по определению потенциального инвестора международного аэропорта Нижний Новгород ОАО «Аэропорт Кольцово», основным акционером которого является ГК «Ренова», подало в 2010 г. В заявке была представлена программа развития ОАО «МАНН», включающая в себя поэтапную модернизацию аэропортового комплекса в период с 2011 по 2021 гг.
В рамках реализации программы реновации аэропорта, к 2014 г. будет построен новый пассажирский терминал, пропускной способностью 600 пассажиров в час и стоимостью более 1 млрд. рублей, который в дальнейшем будет расширен по мере увеличения пассажиропотока аэропорта. Также будет модернизирована сопутствующая аэропортовая инфраструктура. Общий объем инвестиций составит около 2,7 млрд. рублей.
Предусматривается строительство нового пассажирского терминала площадью 15 000 кв. м (600 пас/час).

Предусматривается реконструкция:

- Существующего пассажирского терминала;
- грузового терминала;
- привокзальной площади и парковки (поэтапно);
- котельной; насосной станции; системы водоснабжения; зданий и сооружений;
- теплосети; водопровода.