Собственникам всегда хочется получить побольше за свой участок — Макаров

«Собственникам всегда хочется получить побольше за свой участок», — заявил министр государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области Александр Макаров, комментируя изъятие земельных участков под строительство стадиона для Чемпионата мира по футболу 2018.

«Собственникам всегда хочется получить побольше за участок. Это связано и с переездами, организацией своих собственных производств, бизнесов, которые находились в этих зданиях, на новых местах. Владельцы участков закладывают в цену все потери и риски, которые возможно. Оценщиком абсолютно четко определен порядок оценки и порядок оформления убытков при переездах, но отнюдь не всегда всех собственников это устраивает.

В этой связи, конечно же, все стараются делать свою оценку и пытаться ее состыковать с нашей. Могу сказать, что на площадке строительства стадиона к Чемпионату мира 2018 года у нас 9 собственников и правообладателей, и только с тремя мы находимся в судах. Причем с достаточно небольшими объектами, площадь земельного участка этих собственников составляет всего 0,25 га в общем массиве это очень немного. Всего мы сейчас готовим 21,6 га для передачи в Российскую Федерацию. Все это для того, чтобы выйти в июле на площадку», — отметил он.

«К сожалению, могу сказать, что со всеми собственниками мы проводили переговоры и неоднократно обсуждали все эти вопросы. Более того, мы просили тех оценщиков, с которыми работали, чтобы диалог с собственниками всегда был, чтобы все можно было посмотреть, на все вопросы можно было ответить. Объем информации и общения между нами и собственниками был колоссальный, но, к сожалению, если владельцы не соглашаются, другого выхода, как решать эти вопросы в судебном порядке, нет. Мы находимся в жестких временных рамках.

Решение о строительстве стадиона на Стрелке было принято достаточно давно. Мы вели переговоры с рядом компаний, когда закон „Об изъятии земельных участков под строительство инфраструктуры и стадионов к Чемпионату мира по футболу 2018“ еще в разработке не находился. Тогда формировались определенные оценочные характеристики, прежде всего, конечно же, собственниками.

На том этапе, до вступления закона об изъятии в силу у нас другого способа, кроме как договориться, не было. Поэтому, скорее всего, собственники и уповают на то, что мы предлагали вот такую цену, а теперь снизили в 2 раза. У нас не было механизма обсуждать другую цену, потому что кроме как на добрых началах и на договорных отношениях решить вопрос с выкупом объектов было невозможно", — заключил Александр Макаров.

Напомним, что в июне 2012 года Нижний Новгород посетила делегация оргкомитета «Россия-2018» и экспертов FIFA. Эксперты посетили место предполагаемого строительства футбольного стадиона на 45 тыс. зрителей на Стрелке и площадку проведения фестиваля болельщиков. В Правительстве региона прошла презентация Нижнего Новгорода как города-кандидата на право проведения игр чемпионата 2018 года. 29 сентября 2012 года Нижний Новгород получил право провести этап Кубка мира по футболу в 2018 году. Об этом в прямом эфире Первого канала объявил бразильский футболист, чемпион мира 2002 года Роберто Карлос. За церемонией отбора городов-претендентов следили в Нижнем Новгороде. На главной площади города был установлен большой экран, на котором в прямом эфире транслировалась церемония отбора городов.