Застройщик ЖК «Октава» в Нижнем Новгороде нарушил права дольщиков

30 марта 2018 года, 11:58

Застройщик жилого комплекса «Октава» в Ленинском районе Нижнего Новгорода нарушил права потребителей в договоре участия в долевом строительстве, сообщает пресс-служба областного прокуратуры.

В ходе проверки установлено, что компания «СМ-Строй52» включила в документ несколько ущемляющих дольщиков условий. Одно из них касается гарантийного срока дома, который, по мнению застройщика, исчисляется с даты разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, однако в законодательстве об участии в долевом строительстве указано, что гарантия начинает действовать со дня передачи объекта собственникам.

Кроме того, в документах подрядчик запретил перепланировку квартир до того, как жители зарегистрируют права собственности. В прокуратуре уточняют, что обязательства застройщика кончаются с момента подписания акта о передаче объекта (который оформляется раньше, чем право собственности), то есть установить запрет по использованию квартир невозможно.

В адрес руководства компании направили представление об устранении выявленных нарушений действующего законодательства и привлечении виновных лиц к ответственности, уточняют в прокуратуре Нижегородской области.

Автор: Корр. Евгения Фондеркина