«Такого объема жилищного строительства не было даже в советские времена»

- Добрый вечер, Валерий Павлинович. Сегодня были подведены итоги работы строительной отрасли за 2011 год. Как вы оцениваете показатели строительной сферы?

- Строительная отрасль развивалась очень динамично в 2011 году. Всего было построено 1 млн 460 тысяч кв метров многоквартирного и индивидуального жилья, что в 2 раза больше, чем в 2005 году. Такого объема жилищного строительства не было даже в советские времена. Характерно, что сейчас жилье строится равномерно по всем районам области. Раньше строились в основном многоквартирные дома, и пропорция составляла 80% на 20% одноэтажных домов, также жилье строилось в основном в больших городах, а в рабочих поселках застройки почти не было.

2011 год мы закончили со следующими показателями: 67% - это многоэтажное жилье и 33% - малоэтажное. Это потребовало определенных усилий: из областного бюджета были выделены средства для подготовки дорог и инженерных сетей и тогда уже появлялись реальные инвесторы, которые хотели построить дом.

Также в прошлом году мы полностью обеспечили реализацию всех социальных программ: по ветеранам, молодым специалистам, детям - сиротам и ветхому жилью. Согласно этим программам, в рабочих поселках появились новые микрорайоны, которые отличаются особым комфортом и качеством.

- Какая разумная пропорция при обеспечении жильем?

- Если в регионе многоэтажное жилье составит 20%, то нам нужно будет строить также как и в цивилизованных странах - по 1 кв м на каждого живущего. Это хорошая перспектива, потому что обеспеченность жильем у нас в регионе составляет на уровне 22 кв м на человека, а в развитых странах - 80-90 кв м на человека. Это говорит о том, что уровень доходов и благосостояния людей будет расти, и они будут приобретать более комфортно жилье.

Также в регионе активно развивается ипотека. Целый ряд банков и сами застройщики включились в ипотечные программы. Количество ипотечных кредитов, выданных в 2011 году, выросло в 1,5 раза.

Кроме этого строительство объектов социальной сферы и промышленности дает увеличение строительной продукции. Так в 2011 году рост строительной индустрии составил около 15%. Такие же перспективы мы закладываем и на 2012 год, тем более что в регион поступают все необходимые инвестиции.

- Регион занимает ведущую позицию в ПФО по инновационной активности предприятий. За счет чего удалось добиться такой привлекательности?

- С точки зрения инновационных технологий - наши предприятия работают очень активно. За 2011 год нижегородские предприятия увеличили выпуск инновационной продукции практически вдвое, и ее объем достиг 76 млрд рублей в год. Если сравнить этот показатель с общим объемом производства промышленной продукции, который у нас составляет 940 млрд рублей, то он получается меньше 10%. Но в России средний процент выпуска инновационной продукции составляет 1,7%, поэтому мы находимся несколько выше, чем в среднем по РФ, но наш ближайший рубеж на 2 года - это 15%.

Если говорить по объему инновационной продукции, который поставили наши предприятия на экспорт, то в 2011 году этот объем вырос в 14% и составил 32 млрд рублей. В общем объеме это не так много, поэтому нам еще есть над чем работать.

- С 1 января повысилась заработная плата работников детских садов. Сегодня депутаты Законодательного собрания должны были внести и утвердить соответствующие изменения в бюджет области. Как было воспринято предложение?

- По таким вопросам возражений не бывает, тем более что это было наше обещание, а обещание надо выполнять. С 1 сентября 2011 года мы подняли заработную плату учителям, а с 1 января 2012 года на 15% воспитателям детских садов. Зарплату всем остальным работникам детских садов - кастеляншам, нянечкам и другим - мы повысим с 1 октября 2012 года. Средства на повышение уже заложены.

- Как вы считаете, после этого повышения разница в оплате между учителями и воспитателями все равно большая? Это объективный разрыв?

- Это справедливо, потому что учителя имеют квалификацию и определенное образование, а воспитателем в детском саду можно быть, и не имея специального образования. Кроме этого педагог в школе это еще и другая ответственность за воспитание детей, поэтому я бы не стал сравнивать эти две профессии, потому что равенства здесь не было даже в советское время.

Зарплата должна быть достойная, но разница все равно должна быть, потому что если мы все опять сравняем, то через какое-то время люди поймут, что нужно приходить работать не на должность, а на зарплату, но это не правильно - нужно приходить со знанием в голове и желанием работать.

- Сегодня депутаты Законодательного собрания рассмотрели законопроект, согласно которому любой желающий может получить землю. Когда будет принят этот закон?

- Этот закон уже принят на сегодняшнем заседании Заксобрания. Сейчас мы рассматриваем все возможности для того, чтобы увеличить обороты земель сельхозназначения. Это была очень серьезная проблема, которой я начал заниматься с 2006 года. Это была основная причина, по которой у нас не развивалось сельское хозяйство. Полностью земля была оформлена в количестве 1% от 2,5 млн га. Сегодня мы различными направлениями оформили и передали для обработки 78% сельскохозяйственных земель. Часть этой земли оформлена и не используется, но хорошо, что сейчас появился закон о том, что если земля не обрабатывается, ее можно изъять.

Новый закон уже принят. Мы не стали обременять фермера покупкой земли, потому что это значило бы с первого дня обречь его на кредитование, и он не смог бы развивать свое предприятие в полную силу.

В этом законе есть ряд ограничений: опыт работы должен быть не менее 5 лет, также должны быть обязательства по обработке этой земли. Особенно это касается земель, которые уже заросли деревьями, кустарником - таких у нас более 200 тысяч га. Ее нужно возвращать в оборот, и у нас есть сегодня активные молодые люди, которые хотят работать. Они могут взять эту землю бесплатно и начать обрабатывать, а мы постараемся, чтобы сам процесс и объем разрешительных документов был как можно меньше.

- Полномочный представитель президента РФ в ПФО Михаил Бабич провел совещание по тарифам ЖКХ и новым правилам прохождения техосмотра. Можно узнать его подробности?

- Всем полномочным представителям было дано прямое поручение президента РФ о строгом контроле некоторых процессов, которые касаются жизненно важных проблем населения. Например, рост тарифов ЖКХ, рост цен на топливо и переход на новую систему ТО. На заседании оперативной группы рассматривался вопрос о том, какие решения приняты в этой связи и как идет работа. Кроме этого рассматривалось также лекарственное обеспечение в аптеках региона и контроль ценовой политики в управляющих компаниях по выпуску лекарственных препаратов.

В 2011 году мы не перешли границу по предельному повышению тарифов на ЖКХ и газ. Также и в 2012 году мы не выходим за предельные значения по тарифам и за предельные показатели инфляции, как это было принято правительством РФ. Премьер-министр Владимир Путин поставил нам эту задачу, и мы ее твердо выполняем.

Раньше мы также активно работали с поставщиками горюче-смазочных материалов и автомобильного топлива. Мониторинг показывает, что конкуренция позволяет нам сдерживать стоимость. Цена не увеличивается, а стоит на месте. В связи со многими решениями, которые были приняты на уровне правительства Федерации, цены на топливо и тарифы ЖКХ в ближайшее время повышаться не будут.

Что касается лекарств, то все финансирование обеспечено, торги проведены, и система активно работает.

В результате перехода на новую систему техосмотра, мы полностью сохранили сеть центров технического обслуживания автомобилей, а стоимость ТО стала ниже. Если у нас осмотр легкового автомобиля стоит 390 рублей, то в Москве - 1 тысячу рублей.