Как работает траншевая ипотека в Сбере и где ее можно оформить в Нижнем Новгороде

21 июня 2024 года, 08:29

Erid: F7NfYUJCUneLsWZVV8g2.

Сбер — один из немногих российских банков, где можно оформить ипотеку траншами на первичном рынке. Траншевая ипотека отличается от обычного кредита тем, что кредит выдается не сразу всей суммой, а по кусочкам. Ипотека как будто разбивается на несколько частей. Проценты по такой ипотеке будут начисляться только на часть полученной суммы — то есть тоже по кусочкам. Такая модель позволяет снизить ежемесячный платеж по ипотеке и сделать обслуживание кредита более комфортным.

В Сбере есть траншевая ипотека на покупку квартир в новостройках, на строительство жилого дома или гаража, а также рефинансирование. Траншевую ипотеку на новостройки можно взять в рамках следующих программ:

• Господдержка;
• Cемейная ипотека;
• Ипотека для IT;
• Новостройки;
• Гараж, машино-место, кладовая.

Траншевая ипотека позволяет существенно снизить расходы на ипотеку и сократить общую переплату по кредиту. Минимальная финансовая нагрузка на этапе строительства позволяет совмещать ипотеку с арендными платежами.

Вы перейдете на полный платеж по ипотеке только после получения всей суммы кредитного лимита, чаще всего это ближе к вводу объекта в эксплуатацию. Поэтому этот продукт интересен собственникам своего жилья, которые планируют его продать после переезда в новостройку: пока дом строится, вы живете в своей квартире и платите минимальный платеж на сумму выбранных траншей, ближе к вводу объекта забираете остальную сумму кредита, платеж увеличивается, но после переезда вы продаете свою квартиру и досрочно гасите часть кредита, снова снижая ежемесячный платеж.

Условия по ставке фиксируются в кредитном договоре на момент его заключения. Например, если вы берете ипотеку по льготной программе, а на момент выдачи второго транша программа уже отменена, то для вас все равно сохраняются льготные условия.

Как подать заявку на траншевую ипотеку Сбера

Самостоятельно подать заявку на траншевую ипотеку пока не получится — застройщик сам определяет, возможна ли такая опция. Подача заявки на траншевую ипотеку доступна через представителя застройщика.

В Нижегородской области со Сбером по траншевой ипотеке работают компании-застройщики: Агроспецтех, ННДК, Горизонты Нижнего, Столица Нижний.

Рассказываем про траншевую ипотеку «Мудротека» от застройщика ГК Агроспецтех — она идеально подходит тем, кто хочет распределить нагрузку на бюджет пока делает ремонт, снимает квартиру или закупает новую мебель. Мудрые люди всегда подходят к планированию бюджета с умом и такие условия уже оценены выгодой в комфорте при покупке квартиры. За подробной информацией обращайтесь по телефону: +7 831 420 44 51.

Реклама. ПАО Сбербанк. ИНН 7707083893. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.