Новая застройка улицы Черниговской стартовала в рамках договора КРТ

25 июля 2023 года, 14:20

Первые объекты планируется сдать через два года.

Фото: Кирилл Мартынов

Старт проекту редевелопмента улицы Черниговской был дан в Нижнем Новгороде 25 июля.

Как отметил в ходе торжественной церемонии губернатор Нижегородской области Глеб Никитин, это первый проект в Нижнем Новгороде, реализуемый в рамках договора комплексного развития территории (КРТ), с учетом нового законодательства.

Девелопером выступает компания GloraX. Она планирует построить на данной территории более 127 тысяч квадратных метров нового жилья, возвести два детсада. Кроме того, предусмотрено строительство школы на 1100 учебных мест.

Особое внимание будет уделено реконструкции набережной. В рамках первой очереди планируется возвести две высотных доминанты рядом с метромостом. Одна из них станет самым высоким зданием в Нижнем Новгороде, ее высота превысит 100 метров. Оба здания соединит мост со смотровой площадкой. Она будет общедоступной, подниматься туда люди смогут на лифте.

«Высотные доминанты должен иметь любой город. Они не будут диссонировать с исторической средой. По итогам реализации проекта Черниговская будет конкурировать с лучшими туристическими улицами Москвы и Санкт-Петербурга», — считает Глеб Никитин.

Мэр Нижнего Новгорода Юрий Шалабаев напомнил, что особая атмосфера территории создается наличием ОКН разных эпох. По его словам, модернизация обязательно должна проводиться с уважением к культурному наследию территорию.

Как сообщил президент компании GloraX Андрей Биржин, реконструкция первых пяти культурных объектов начнется уже в 2023 году. Девять ОКН будут капитально отремонтированы совместном с региональным фондом капремонта многоквартирных домов. Девелопер вложит в ремонт 315 млн рублей, обещая начать финансирование до конца 2024 года.

В настоящий момент на улице Черниговской уже началась реконструкция дома Башкировых. По словам Андрея Биржина, ее планируется завершить через два года. А через два с половиной года будут достроены две высотные доминанты.

«Продажи недвижимости стартуют с середины августа 2023 года», — рассказал ИА «Время Н» глава компании.

Он признался, что это самый сложный проект редевелопмента GloraX. С момента начала сбора документов до получения разрешения на строительство (было получено 24 июля 2023 года) прошло два года.

«Особенностью этого КРТ является то, что проект реализуется на наших условиях. Застройщик согласился, что нужно развивать квартал в целом, а не только строить здесь жилье», — отметил Глеб Никитин.

Он напомнил, что в этом месте также будет укрепляться склон, а набережная будет реконструирована на не только на улице Черниговской, но и далее — вплоть до Молитовского моста. В результате Нижний Новгород получит саму длинную благоустроенную набережную в России.

«Это место станет точкой притяжения как горожан, так и туристов», — заявил глава региона.

Губернатор также призвал собственников других объектов на этой территории привести их в порядок: «Красота требует участия всех. Давайте вместе сделаем квартал мирового уровня!»

Как сообщалось ранее, реализация проекта редевелопмента улицы Черниговской потребует 30 млрд рублей инвестиций.

Завершить работы планируется через 5 лет. А в день старта строительства состоялась церемония закладки капсулы с посланием к потомкам.

Также ранее сообщалось, что в истории Благовещенской слободы начинается новый этап.