Названы условия, при которых застройщики получат землю без торгов
30 мая 2024 года, 17:08
Депутаты внесли изменения закон «О регулировании земельных отношений в Нижегородской области».
Изменения в закон «О регулировании земельных отношений в Нижегородской области» внесли депутаты на заседании Законодательного собрания 30 мая, сообщает пресс-служба регионального парламента.
Законопроектом устанавливается возможность предоставления юрлицам, с которыми заключен договор КРТ, участков в аренду без проведения торгов для возведения объектов капстроительства. Условием является размещение в новостройках служебных помещений полиции или МФЦ. Помещения должны передаваться только безвозмездно в госсобственность Нижегородской области. Кроме того, застройщики смогут воспользоваться названной возможностью, если обяжутся провести капремонта или реконструкции объектов гражданской обороны.
«Это позволит использовать механизм КРТ для обновления городской застройки. Нам надо максимально ускорить расселение аварийных домов», — отметил председатель комитета по градостроительному развитию, имущественным и земельным отношениям Василий Суханов.
Закон также дополняется нормой, позволяющей предоставлять юрлицам участки в аренду без торгов для реализации масштабных инвестпроектов на основании распоряжений губернатора, предусматривающих размещение конструкций заводского производства (в том числе, контейнерного типа и глэмпингов).
«Это позволит максимально использовать рекреационные ресурсы области, увеличить туристический поток», — считает Василий Суханов.
В качестве критериев для признания инвестпроекта масштабным предлагается установить: количество модульных некапитальных средств размещения, используемых для временного проживания физических лиц (не менее 5 объектов); срок подготовки территории для размещения до момента эксплуатации (2 года); объем инвестиций не менее 25 млн рублей; срок реализации масштабного инвестпроекта не более 49 лет при объеме инвестиций не менее 50 млн рублей; общая площадь модульного размещения, за исключением площади санузла, должна быть не менее 15 «квадратов».
«Рассматриваем возможность дополнения законопроекта еще одним важным пунктом — предоставление земельных участков промпредприятиям под строительство служебного жилья», — добавил Суханов.