Нижегородских застройщиков законодательно обяжут строить социальные объекты
30 июля 2024 года, 11:22
Реализующие проекты КРТ застройщики будут обязаны включать социальные объекты в проекты нового строительства.
Школы, поликлиники и детсады в новых микрорайонах должны возводиться одновременно с жилыми домами. Об этом написал в своем телеграм-канале председатель Законодательного собрания Евгений Люлин.
По его словам, застройщик, реализующий проекты комплексного развития территории (КРТ), будет обязан включать социальные объекты в проекты нового строительства.
«Такая норма содержится в поправках к Градостроительному кодексу РФ, которые в первом чтении приняла Госдума РФ», — рассказал Люлин.
Он отметил, что любой застройщик строит жилье с удовольствием — оно приносит прибыль. А вот возводить соцобъекты его приходится уговаривать.
Спикер рассказал, что на региональном уровне Заксобрание пытается решить вопрос в рамках своей компетенции. Так, на прошлой неделе приняли изменения в закон области «Об основах регулирования градостроительной деятельности».
«Места под соцобъекты должны будут заранее определяться на градостроительных картах, их нельзя будет отдать под жилой дом или торговый центр», — уточнил он.
Люлин добавил, что впервые в законодательстве может появиться обязанность застройщика за счет собственных средств или за счет средств бюджета строить объекты коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры.
Ранее были названы условия, при которых застройщики получат землю без торгов.